Istandsættelse af bolig og lejemål
En istandsættelse er sjældent én opgave. Den er en maler, en gulvmand, en tømrer og i mange tilfælde også en elektriker og en vvs'er, der skal ind i den rigtige rækkefølge, og det meste af besværet ved den slags er koordineringen frem for arbejdet. Vi tager den del, så I har én at ringe til og én, der har ansvaret for at håndværkerne kommer i den orden, der giver mening.
Vi løser både den hele istandsættelse, hvor en bolig bliver taget fra ende til anden, og den afgrænsede, hvor det er stuen og gangen, der trænger. Af erfaring ved vi, at de to starter samme sted: nogen skal se på det, før nogen kan sige hvad det koster.
Derfor kommer vi ud først
Vi sætter ikke en pris på en istandsættelse ud fra en beskrivelse, og det er et bevidst valg. Prisen på den slags arbejde ligger i det, man ikke kan se: om væggen skal spartles eller kun males, om gulvet kan slibes eller skal lægges om, hvad der gemmer sig bag fliserne på badeværelset, og hvordan rørene ligger. Et tal givet på skrift, før nogen har været der, er et gæt, og et gæt bliver enten til en regning, I ikke havde regnet med, eller til et tilbud, ingen håndværker vil stå ved.
Derfor er første skridt en gratis og uforpligtende besigtigelse. Vi gennemgår boligen med jer, skriver ned hvad der skal laves, og vender tilbage med en pris på netop det. Siger I nej tak bagefter, har besøget ikke kostet jer noget.
Badeværelse og køkken
Det er de to rum, der flytter prisen mest, og det er også dem, hvor en besigtigelse betaler sig bedst. Et badeværelse er sjældent kun fliser: der er fald mod afløb, der er membran, og der er i mange ældre ejendomme en rørføring, man først kender, når der er hul i væggen. Vi vil hellere sige det til jer på forhånd end midt i arbejdet.
I køkkenet er det omvendt ofte mindre, end folk frygter. Skal der blot nye låger, en bordplade og males, er det en overskuelig opgave, og det kan vi som regel sige allerede under besøget.
Fraflytning og udlejning
Skal et lejemål sættes i stand, inden det afleveres eller lejes ud igen, er det ofte tiden, der presser mere end pengene. Vi er vant til at arbejde mod en afleveringsdato, og vi siger det ærligt, hvis den dato ikke kan nås med det omfang, I ønsker - det er bedre at høre en uge før end dagen inden.
For udlejere og boligforeninger med flere lejemål laver vi gerne en fast aftale, så den samme gennemgang og den samme standard gælder hver gang, og I slipper for at indhente tilbud forfra ved hver fraflytning.
Mens I bor der
De fleste istandsættelser sker i en bolig, nogen bor i, og det er noget andet end en tom lejlighed. Vi dækker af, vi rydder op efter os hver dag, og vi aftaler på forhånd hvilke rum der skal være brugbare hvornår. Det tager lidt længere, og det siger vi i tilbuddet frem for at lade det komme bag på nogen undervejs.
Hvem der laver arbejdet
Opgaverne udføres af håndværkere fra vores netværk. Alle leverandører er registrerede virksomheder med CVR-nummer og kan slås op i Det Centrale Virksomhedsregister. Prisen aftales, før arbejdet går i gang, og ændringer undervejs bliver aftalt med jer, inden de bliver til noget.
Er opgaven mindre og til at beskrive - et rum, der skal males, eller et gulv, der skal slibes - behøver I ikke vente på et besøg. Maleropgaver og gulvafslibning kan prissættes med det samme.